澳门新葡亰平台游戏 澳门新葡亰平台官网 城阳中央市区14,住宅用地上市近地铁15号线

城阳中央市区14,住宅用地上市近地铁15号线



青岛

4月25日,位于城阳区城阳街道祥阳路北、荟城路东侧一幅建面10.31万㎡商住地上市,将于5月17日线上拍卖。起始楼面价4377元/㎡,起拍总价4.5亿元。本次拍卖只接受单独申请,不接受联合申请。并设最高限价,达到限价,转为网上“竞自持商品住房建筑面积”环节。拍卖文件将于4月28日起可下载。

4月5日,青岛市自然资源和规划局和青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于4月29日拍卖城阳中心城区的3宗地和西海岸的6宗地,城阳地块中或包含浪潮智慧城市产业园用地。

7月16日,青岛市自然资源和规划局宣布将于8月4日出让城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北1幅住宅地块,占地面积63190㎡,规划建面170613㎡(产权型人才公寓占比10%,销售均价8480
元/㎡)。同时搭配城阳区棘洪滩街道韩海路西、204
国道北的1宗工业用地,2宗地总起拍价5.49亿,同时须缴纳耕地开垦费合计14615万元。

8月20日,城阳区11宗地齐上市,最终海信地产5.67亿拿下城阳区城阳街道两宗地,天一仁和斥资2.91亿拿下城阳棘洪滩4宗地块,城阳白沙河片区5宗则被青岛青特置业有限公司以21.45亿竞得。

该地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区城阳街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金,须于网上竞拍结束后3个月内引进外资实际到账不低于7000万美元;

西海岸6宗地

住宅地块位于城阳区棘洪滩街道双万路西、康园路北,占地63190㎡,规划总建面170613㎡
(其中配建产权型人才公寓17061.3㎡)。规划容积率R≤2.7 ;规划建筑密度: ≤20%
;绿地率:≥35%;起始楼面价3179元/㎡,竞买保证金为542378727元。

海信5.67亿城阳中心摘地再落两子

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城阳中心城区1宗住宅用地和1宗商务用地被青岛恒海峰置业有限公司(海信控股)以5.67亿的底价收入囊中,2宗地合计约126亩,地上规划建面15.3万㎡。其中住宅楼板价为4809元/㎡;商务用地楼面地价为2813元/㎡。

该地块南侧为龙湖舜山府,西侧为融创澜山壹号,已吸引多家房企抢滩,该地块周边还有北侧的金茂智慧国际城、南侧的旭辉银盛泰书香嘉苑、青特赫山等多个项目,区域项目在售小高层均价在1.6-1.8万元/㎡之间。

西海岸6宗地中,其中4宗商住地和1宗住宅地块位于中德生态园附近,总占地面积4.55万㎡,规划总建面7.41万㎡,起拍总价2.39亿。另外1宗为住宅及商业用地,位于黄岛区滨海七路北,青岛圣元乳业有限公司,占地面积2.7万㎡,规划建面4.86㎡,起拍价3415元/㎡,起拍总价1.66亿。

此次出让的地块属于棘洪滩街道东部北万片区,地块四周目前以工业区及旧村为主,属于城乡结合部,但周边南万、北万、前后海西等社区已列入拆迁改造并逐步开始改造。

住宅用地位于城阳街道黑龙江北路西、文阳路南、兴阳路北,占地面积36827㎡,规划建面75336.73㎡,容积率≤2.1,项目案名为海信·观澜。商务用地位于城阳街道正阳路南侧、黑龙江北路西侧,占地面积47345㎡,规划建面47345㎡,容积率≤1.6,项目案名为海信·正阳中心。

地块信息:

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本次拍卖的地块设最高限价, 达到限价后转为网上“竞自持商品住房建筑面积”。

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